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六合论坛贾斯汀·比伯出售房屋注定失败的原因

时间:2019-10-18 07:20  来源:未知   作者:admin   点击:

  贾斯汀比伯(Justin Bieber)周五在Instagram上宣布了他想卖掉他和妻子海莉鲍德温(Hailey Baldwin)住的这座价值850万美元的豪宅的愿望,使粉丝和房地产经纪人感到惊讶。在深夜狂欢中,这位“我不在乎”歌手上传了十多张比佛利山庄物业的照片,并带标题要求他的1.2亿粉丝“提出要约”。

  但是,即使有比伯(Bieber)的大量追随者和粉丝群,尝试在没有代理的情况下在Instagram上出售房产也是一个冒险的想法。我们要求比佛利山庄的经纪人杰德米尔斯(Jade Mills)权衡为什么追随比伯(Bieber)的领导并且仅在Instagram上上市才是灾难的根源。

  Jade Mills Estates总裁米尔斯说:“ Instagram是补充和销售房屋的好方法,但如果单独使用,则效果不佳。”

  根据Mills的说法,在Instagram上列出房屋时需要考虑以下三件事:

  正如大多数经纪人所知,很多眼球不一定会促成出售,尤其是当您要向其展示房屋的大多数人都没有资格购买房屋时。即使拥有比伯的庞大追随者群体-截至2019年10月,他还是Instagram追随者排行榜第13位-出售是不可能的。

  对房屋照片的回应说明了一切。成群的追随者以1美元,5美元和一个案例(“ 150美元和六个鸡翅”)的出价进行了答复。

  米尔斯说:“代理商的影响力远不止​​一种广告途径。”“尽管[Bieber]有很多追随者,但我们确保要来看房的人实际上有资格购买房屋。”

  Mills有机会了解了私人Bieber在现实生活中的生活。她的特工团队一直在努力在比伯(Bieber)比佛利山庄(Beverly Hills)房屋的街上出售房屋,当时一位明星的安全人员看到特工为另一所房屋拍了无人机照片,并立即走过去询问他们在做什么。Mills说,将照片如此突出地放在Instagram上肯定会吸引那些想要过来看看比伯而不是购买它的人的人。

  “他们看到无人机认为这是侵犯他隐私的人,”米尔斯说。“所以我知道他真的很私人。”

  随着净资产预计的2.65亿$,比伯可能不会太在意获取顶级美元的房子。尽管如此,聘请经纪人仍然是房主确保他们不会失去房屋价值的最佳方法。在即时在线报价的刺激下,卖家不一定会花时间去考虑自己所获得的东西是否确实很划算。

  “这是一个美丽的新家,非常可取,”米尔斯说。“而且我知道有很多房地产经纪人可能会为该房屋提供客户。”

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